渝中区历史背景和文化街区管委会精心打造重庆下半城 发展活力持续迸发 发展动力慢慢地加强魅力更加彰显

  原标题：渝中区历史文化街区管委会精心打造重庆下半城 发展活力持续迸发 发展动力慢慢地加强 发展魅力更加彰显

  重庆下半城是重庆母城诞生地，蕴含着丰富历史文脉，蕴藏着巴渝历史背景和文化的“根”和“源”。作为历史背景和文化传承区的主战场、主阵地，今年以来，历史背景和文化街区管委会认真落实渝中区委、区政府决策部署，坚持文商旅城融合发展趋势，担好“规划统筹、产业高质量发展、项目建设、招商引资、企业服务”五大职责，全力以赴强谋划、推项目、抓招商、优服务，发展活力持续迸发、发展动力慢慢地加强、发展魅力更加彰显。

  今年，下半城区域内新增市场主体达2735家，其中企业1021家；区域内现有总部重点企业26家、规上企业93家。

  重庆十八梯传统风貌区D区项目于2023年5月1日建成、9月26日正式开街。D区亮相后，提质扩容后的十八梯正以更完整的布局、更齐全的功能、更新潮的业态，成为“近悦远来”的打卡宝藏地、品质消费地、旅游目的地。

  “十八梯D区的建成、运营，是通过推进项目建设促进投资、带动招商的典型案例。”历史背景和文化街区管委会相关负责的人介绍，今年以来，历史背景和文化街区管委会坚持“从全局谋划一域，以一域服务全局”，接续推进实施好下半城一体化发展品质提升工程明确的12个产业项目和3个配套项目，分类打造好重庆湖广会馆、解放大道、泛枇杷山、珊瑚生态湾4大重点片区，整体提升好下半城历史人文风貌带的颜值和气质，努力使“重庆下半城、母城新名片”形神兼备、交相辉映。

  此外，历史背景和文化街区管委会还搭建了招商团队，细化了责任指标，联动区招商局等有关部门，凝聚市旅投等企业招商平台，依托十八梯、山城巷等项目招商载体，借力重庆商界文旅公司、长嘉文旅公司等专业招商顾问，强化招商“一盘棋”理念，助推项目落实落地，通过面对面宣传推介、点对点精准招商、请进来共谋发展等方式，顺利签约火塘民谣酒吧、壹号主题民宿等商户63家。

  据统计，1-8月，完成投资33亿元、占全区的24.85%，其中，历史背景和文化街区管委会联系服务的16个前期项目、8个建设项目完成投资8.34亿元、占年度计划的76%；山城巷招商率达75%、十八梯ABC区招商率达77%。

  历史文化街区管委会相关负责这个的人说，接下来，将按照“储备、开工、在建、运营、竣工”五个一批要求，深化珊瑚生态湾等6个方案成果，完成枇杷山现代社区等5个方案决策，启动花街子品质提升等3个项目建设、中兴路片区业态提升等3个前期项目，推动十八梯片区道路、中航湖广会馆等5个续建项目提进度、出形象；持续跟踪中矿投资集团、西安重庆商会等20余家企业和商协会，联动新浩郡公司举办住宅及商业主题推介会，配合做好较场口娱乐广场开业、鑫安商务经济产业园开工，争取完成市外签约额55亿元、市外到位资金15亿元、招大引强13个。

  文化旅游业体现着城市的独特魅力，在文旅行业全面复苏的“黄金期”，历史背景和文化街区也积极抢抓风口，持续推动文旅深层次地融合，激发市场活力，培育产业高质量发展新动能，为提振消费注入新动力。

  今年以来，历史背景和文化街区管委会积极支持十八梯、山城巷逐步优化业态，提升街区的品牌度、知名度和美誉度。十八梯、国浩等运营主体大力引入民谣酒吧、轻奢会所等业态，成为渝中开辟消费新业态的重要场景。

  中秋国庆节期间，十八梯人流量达到75.9万人，日均人流9.5万，同比增长197%，十八梯日均营收150万元，同比增长400%。山城巷人流达19.9万人，日均人流2.5万，同比增长175%，日均营收35.4万元，同比增长162%。

  从数据显示，十八梯、山城巷毫无疑问成为了游客来渝中旅游的首选目的地之一。但作为有着丰富历史底蕴的下半城，怎么能只有十八梯、山城巷？

  “我们正在积极筹谋规划，未来下半城将逐渐集聚一批优质新型的消费行业。”历史背景和文化街区管委会相关负责的人介绍，原西三街海鲜水产批发商业市场一、二区正在建设柏瑞西三街城市厨房项目，打造一个重庆百姓居家生活体验中心；将推动东水驿老街以“重庆火锅”为集体商标，打造以创建国家地理标志产品保护示范区的火锅发源地；沉寂多年的菜园坝鑫安商务酒店也即将改造更新，打造天赐鑫安总部经济产业园；打铜街回收大楼吉啡酒店已开业，打造咖啡文化馆；山城巷体心堂、仁爱堂正在打造高端艺术民宿——满山果树民宿和既象酒店。

  不仅如此，在解放西路，有重庆最早的中药材发源地，有国家级中药材专业市场，有最集聚的中医药产业。历史背景和文化街区将在此前西部药城及周边新集聚300余家药商药企的基础上，做“健康+”“康养+”大文章，借力国药太极集团、西南数字药业集团等有突出贡献的公司，采取市场化方式归集融创白象街及周边物业的产权、经营权和使用权，联动打造健康城、医药城、养生城，筹办首届西部中医药高质量高品质发展论坛，推动西部中医药产业园开园。

  历史文化街区管委会相关负责这个的人说，未来，下半城将继续深化“以文塑旅、以旅彰文”，推进要素集聚、产业叠加、业态融合，促进文化和旅游产业转型升级。同时，还将不断打造新消费场景，聚人气、招财气、汇商气。

  近年来，在历史背景和文化街区管委会的积极推动下，下半城建成了一批传统风貌街区、修缮了一批历史背景和文化建筑、打造了一批文化展陈场所、亮化了一批主题公园。同时，下半城还升级拓宽解放东西路主干道，建成雷家坡立交停车楼、滨江体育公园停车库，加快十八梯片区道路等基础配套设施建设工程等项目建设，特别是轨道十八号线北延伸段的建设，将实现历史背景和文化街区的高效串联。

  独特的区位优势、厚重的人文历史、繁荣的文旅消费再加上慢慢的变好的营商环境吸引了不少企业扎根下半城。

  柏瑞（重庆）商业管理有限公司隶属于深圳百汇投资实业集团，是中国商业地产开发运营典范企业，于今年年初入驻下半城。“集团于2022年下半年开始全国选址工作，经过数个团队考察最终选址在下半城原西三街海鲜水产批发商业市场。”柏瑞（重庆）商业管理有限公司相关负责这个的人说，留在下半城不仅看中了下半城本身的优势，更是看中了历史背景和文化街区管委会对企业的服务方式和态度，让大家感觉十分有“温度”。

  正如柏瑞（重庆）商业管理有限公司所感受的那样，历史背景和文化街区管委会“亲妈式”的贴心服务，受到了不少企业的点赞。

  “我们对辖区4个风貌街区一对一开展联系服务工作，落细服务专员制度，实现16家规上企业、18栋楼宇走访服务全覆盖。”历史背景和文化街区管委会相关负责的人介绍，今年以来，历史背景和文化街区管委会梳理企业问题清单，协调化解项目建设类问题20余个，解决公司运营类问题10余个；助推再生资源兑现经济发展贡献奖励，争取并兑现大轰炸纪念馆、城市阳台改造、山水城装修补贴、和彰公司高管人才个税等奖励补助资金约546万元。

  下一步，历史背景和文化街区管委会将坚持打通服务企业最后一步，“一站式”“上门式”“打包式”“订制式”服务并重，协调争取部门、街道、国企、金融机构支持，竭力化解合同纠纷、融资困难、诚信经营等问题，努力补齐发展后劲不强、载体供给不优、项目建设不快、招商引资不大等短板，增强进位争先意识，增添比拼冲刺举措，勇担当、强执行、抓落地，高效协同推动下半城高质量高品质发展。